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上半年商务公寓成交量跌入低谷房产动态世纪金融

日期:2019-2-21(原创文章,禁止转载)

上半年商务公寓 成交量跌入低谷

时间:2014-7-8 9:06:10   据中原地产统计数据,今年 5、6月份商务公寓市场成交量处于近两年来的低位。

曾经在楼市一路高歌猛进的商务公寓,今年上半年的表现不如人意。来自58同城的成交数据显示,今年上半年深圳商务公寓成交量下滑了10%~15%。中原地产的统计数据表明,今年1~6月,商务公寓成交量逐月下滑,上重庆有哪些治疗癫痫病专科医院半年有5个月低于近两年月均356套的水平。

6月份商务公寓共成交210套约1.54万平方米,成交面积和套数环比降幅均在两成左右,仅为过去一年平均水平的一半左右。在住宅市场悲观情绪的影响下,6月居住型、中小面积商务公寓成交延续上月的下滑走势。6月入市的和平里公寓推出434套公寓,开盘去化不足5成。

美联物业全国研究中心总监徐枫认为,客户观望情绪依然浓重,或将影响下半年商务公寓的市癫痫治疗有效方法场表现。此外,新增供应不足也是造成商务公寓成交量跌入低谷的重要因素。

201北海癫痫病专科医院4年上半年,深圳一手商业办公楼市场批售量同比小幅回落,相对去年下半年市场的高位已出现大幅降温。具体来看,商业及商务公寓同比降幅均在一成左右,而办公楼供应主要集中在中小户型面积为主的项目中,缺乏大体量项目的支撑,治疗癫痫的疗法是什么使得供应面积同比大幅下降约六成。

中原地产分析认为,供应量的下跌,一方面是今年上半年具备销售条件的项目略有减少;另一方面,由于部分房企在行业整体下行趋势影响下,选择暂时观望,尤其是中小面积、类住宅化的商务公寓项目受影响最为明显,2014年供应量环比去年下半年的降幅将近七成。

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